••• Fast wie ein Haus im Haus … familienfreundliche Maisonette Wohnung

85098 Großmehring, Ahornstraße 12
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Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.180 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.480 €

Kaution

3.540,00 EUR

Immobilie

Online-ID: 2qqgw4c

Die Wohnung

Maisonette

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss, Souterrain

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2011

2 Stellplätze

  • Alarmanlage

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2011
Endenergiebedarf 41,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.07.2011 bis 26.07.2021

Objektbeschreibung

••• In ruhiger Lage von Großmehring entsteht das Haus in hochwertiger Ausstattung mit zwei wunderschönen Wohnungen.

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung entsteht im Erdgeschoss des hochwertigen Objektes. Das Wohlfühl-Refugium auf zwei Wohnebenen bietet modernes Wohnambiente auf sagenhaften ca. 130 m² Wohnfläche.

••• diese Maisonette-Wohnung vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Häuschen zu leben

Raumaufteilung

••• besonders erwähnenswert sind der Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage, sowie die optimale Raumaufteilung:
••• einladendes Entree mit Zugang zum Duschbad und einem innen liegenden Holztreppenhaus
••• offener, großzügiger Küchen-, Essbereich mit Zugang zum Süd Balkon
••• drei großzügige Schlafräume mit Blick ins Grüne
••• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
••• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 27 qm großen Süd Terrasse
••• Abstellraum und Kellerraum
••• Fußbodenheizung
••• hochwertiges Laminat und Feinsteinzeugbeläge
••• Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Alarmanlage
••• Videosprechanlage
••• Solaranlage für Brauchwasser
••• Vollwärmeisolierung
••• zwei Stellplätze
••• und viele weitere Detaillösungen die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen

Besichtigungstermine

••• nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Ahornstraße 12
85098 Großmehring

Lagebeschreibung

••• Die Wohnung hat nicht nur die richtige Himmelsausrichtung, sondern liegt - wie man es sich im Idealfall wünscht - in einer ganz zentralen Lage und dabei trotzdem ruhig.
••• Die Wohnung verfügt über gute Anbindungen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
••• Großmehring liegt etwa 8 Km von Ingolstadt und ca. 10 Km von Manching entfernt.

Informationen zu diesem Ort

Großmehring

(3,1)
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