exclusive 3-Zi.Whg. mit Dachterrasse, EBK + TG im Villenhaus

93326 Abensberg, Erikaweg 6
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Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 790 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
70 €
2 Stellplätze, je 30 €

Kaution

2500 €

Immobilie

Online-ID: 2QC2J3Z

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Dachterrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1997

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Whg. im 1. Stock des Villenhauses (Süd-West-Ausrichtung) mit herrlicher Dachterrasse (Markise incl.),
1 TG + 1 Außenstellplatz (zus. 60,-- €), Fußbodenheizung im Bad, Fenster bodentief in allen Wohnräumen mit französischen Balkonen, offene Küche (incl. EBK mit Elektrogeräten ohne Kühlschrank)
Hunde sind nicht möglich.
Ggf. könnte auf Wunsch ein etwas früherer Einzug möglich sein (max. 15.12.)


Raumaufteilung

siehe Grundriß

EBK (ohne Kühlschrank) + Markise incl. sowie Regale im Abstellraum, teilw. Lampen in den Räumen, Spiegelschrank und Kommode im Bad
div. Schränke könnten kostenlos übernommen werden (wenn gewünscht)

Besichtigungstermine

Bei Besichtigungswunsch bitten wir per Mail um ihre genaue Adresse, 1-2 Terminvorschläge sowie einige persönl. Angaben von Ihnen (z.B. wo Sie wie lange schon arbeiten und netto verdienen, wie viele Personen einziehen würden etc.).

Es werden bis 2 ruhige solvente NR-Personen gewünscht

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Vorab-Angaben leider keine Besichtigung vereinbaren können.

Lage

Objektanschrift

Erikaweg 6
93326 Abensberg

Lagebeschreibung

Stadtmitte ca. 500m
zur B16 ca. 500m
zur BAB 93 ca. 4km

Infrastruktur alles vorhanden (Schule/KiKa/Freibad/Ärzte/Einkaufscentrum etc.)

Informationen zu diesem Ort

Abensberg

(4,4)
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