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Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

94447 Plattling
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Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 329.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2EXUE4U
Referenznummer: 17 129 019

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1983

  • Massiv
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- Heizung ca. 2007 erneuert
- Kachelofen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG
- unterkellert
- Wintergarten
- Doppelgarage
- gepflegter Zustand
- schöner Garten
- ruhige Sackgassenlage

Objekt

Die großzügige und ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1983 massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gepflasterte Einfahrt gelangt man mit dem Pkw direkt in die Doppelgarage, welche mit einem Zugang mit dem Haus verbunden ist. Über ein paar Stufen erreicht man dann das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche mitsamt Speisekammer, ein Gäste WC und das mit Wintergarten ca. 36 m² große Wohnzimmer, wo ein Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Vom hier aus gelangt man dann auch in den eingezäunten und gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Balkonzugang sowie das Bad mit Badewanne. Zwischen EG und OG liegt noch ein Zwischengeschoss, wo ebenfalls ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer untergebracht ist. Im Keller ist dann ein ca. 40 m² großes Büro eingerichtet. Nebenan ist dann die Waschküche, die Heizung (ca. 2007 erneuert) und ein kleines Bad. Ein zweiter kleiner Keller befindet sich noch im Außenbereich. Hier könnte unter anderem gut Obst und Gemüse gelagert werden.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m²

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

94447 Plattling

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Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Plattling. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen.

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