Exposé 2 von 5

ENGEL & VÖLKERS -- Großes Haus, großer Grund - viel Platz für Ihre Ideen!

84130 Dingolfing
zur Karte
voll unterkellert
398.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.124 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Meine Adresse angeben
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 398.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2CV7Z43
Referenznummer: W-026G62

Das Haus

Einfamilienhaus

Bezug: sofort

  • voll unterkellert

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergiebedarf 131,97 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus bei Dingolfing zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Idyllische und ruhige Siedlungslage
*** Exzellente Anbindung nach Dingolfing, Landshut, München und Straubing
*** Reichlich Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung
*** Sehr solide Bausubstanz und gepflegter Zustand
*** Klassische Architektur und praktischer Grundriss
*** Herrlich nutzbarer Garten in Südostausrichtung
*** Großzügige Garage mit zusätzlichem Stellraum
*** Baumöglichkeit für EFH, Nebengebäude oder Gewerbe
*** Flexible Nutzungsmöglichkeiten dank Lage im Mischgebiet
*** Kurzfristige Verfügbarkeit

Energiekennwerte:
*** Energiebedarfsausweis
*** Endenergiebedarf 131,97 kWh/(m²a)
*** Heizungsart Öl
*** Baujahr 1984
*** Energieeffizienzklasse E

In summa bieten wir Ihnen die Gelegenheit, sich ein klassisches freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage mit exzellenter Verkehrsanbindung zu sichern. Es kann als Einfamilienhaus für die große Familie oder auch als Zweifamilienhaus dienen.

Durch die Lage im Mischgebiet und die Möglichkeit, einen weiteren Baukörper auf dem Grund zu platzieren, ergeben sich zahlreiche Nutzungsszenarien im privaten wie gewerblichen Bereich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0)871 - 27 69 210 oder Ihre Anfrage per Mail an Landshut@engelvoelkers.com.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

84130 Dingolfing

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Art aus. Hier ist das Leben noch in Ordnung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die A92 München - Deggendorf.

Die Auffahrt Dingolfing-West ist gut zwei Kilometer vom Grundstück entfernt. Damit erreichen Sie den Münchner Flughafen in etwa 35 Autominuten, das Zentrum der Herzogstadt Landshut in rund 20 Autominuten und die Landeshauptstadt München in ungefähr einer Fahrtstunde. Dank der derzeit in Bau befindlichen B15n entsteht auch eine schnelle Verbindung nach Regensburg. Das Zentrum der Stadt Dingolfing mit all ihren Nahversorgungseinrichtungen, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten erreichen Sie in weniger als zehn Autominuten. In Dornwang selbst gibt es neben einem regen Vereinsleben, einen Kindergarten und einen Metzger sowie einige Gewerbebetriebe, Friseur und Bank.

Informationen zu diesem Ort

Dingolfing

(3,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé 2 von 5
Exposé melden