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ENGEL & VÖLKERS -- Herrschaftliche Stadtvilla, repräsentativ und imposant!

84347 Pfarrkirchen
zur Karte
595.000 € 
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
544 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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8,5
Zimmer
544 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 595.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2CM964D
Referenznummer: W-0268EI

Das Haus

Villa

Energie

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Objekt

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla in der Hochschulstadt Pfarrkirchen zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur
*** Zentrale Lage im Herzen von Pfarrkirchen
*** Diverse private und berufliche Nutzungsmöglichkeiten
*** Denkmalgeschütze Jugendstilvilla
*** Gehobenes und stilvolles Wohnambiente
*** Hochwertige Innenausstattung
*** Im Laufe der letzten Jahre aufwändig renoviert und modernisiert
*** Unverfälschter Stil
*** Drei Garagen mit zusätzlichem Abstellraum
*** Lohnend vermietbar

Energiekennwerte:
*** Einzeldenkmal
*** Heizungsart Gas
*** Baujahr 1905

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0)851 - 213 753 10 oder Ihre Anfrage per Mail an Passau@engelvoelkers.com.

Sonstiges

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

84347 Pfarrkirchen

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Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Die charmante Kreisstadt liegt im idyllischen Rottal und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können Sie bequem vor Ort erledigen. Des Weiteren verfügt die Stadt über ein ausgedehntes Bildungsangebot mit Schulen sämtlicher Altersklassen und beheimatet seit 2015 eine eigene Hochschule.
Pfarrkirchen liegt an der Bundesstraße B388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt.

Informationen zu diesem Ort

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