Exposé 2 von 9

ENGEL & VÖLKERS -- Sanierter Bahnhof in neuem Glanz!

94481 Grafenau
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Stellplatz
548.000 € 
Kaufpreis
359 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.166 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 548.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2C4TN4A
Referenznummer: W-026513

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1895

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv einen rundum sanierten, als Einzeldenkmal ausgewiesenen Bahnhof mit Gewerbe- und Wohnanteilen anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Schmuckstück im absoluten Top-Zustand
*** Echtholzparkett und Natursteinboden
*** Sehr gute Lage
*** Lohnende Vermietung und Verpachtung möglich
*** Rustikales Restaurant mit Wohlfühlcharakter
*** Gemütlicher Biergarten mit überdachtem Freisitz
*** Professionelle Gastronomieküche
*** Zahlreiche Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld vorhanden

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0)851 - 213 753 10 oder Ihre Anfrage per Mail an Passau@engelvoelkers.com.

Sonstiges

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

94481 Grafenau

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Informationen zu diesem Ort

Grafenau

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