Exposé 5 von 7

ENGEL & VÖLKERS -- Charmantes Apartment in Kurregion!

94072 Bad Füssing
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49.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 49.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2C23D4Y
Referenznummer: W-026XDG

Die Wohnung

  • Dachgeschoss

Energie

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergiebedarf 98,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine ganz besondere Ferienwohnung im allseits bekannten und beliebten Kurort Bad Füssing-Würding anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Durchdachtes Einrichtungskonzept
*** Teilweise begehbarer Kleiderschrank
*** Umweltschonendes und autarkes Heizen mit einer strombetriebenen Marmorsteinplatte im Wohnraum, 2015 erneuert
*** Ruhige Lage in Kurzone II
*** Bequeme Bus- und Radweganbindung an das Zentrum Bad Füssings
*** Gute Anbindung über B12, B388, A3, A94 in Richtung Passau, Linz, München, Salzburg

Energiekennwerte:
*** Energiebedarfsausweis
*** Endenergiebedarf 98,3 kWh/(m²a)
*** Heizungsart Strom
*** Baujahr 1980
*** Energieeffizienzklasse C

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0)851 - 213 753 10 oder Ihre Anfrage per Mail an Passau@engelvoelkers.com.

Sonstiges

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

94072 Bad Füssing

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Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Die liebenswerte und voll möblierte Einzimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines rundum begrünten und bemerkenswert großzügig geschnittenen Gebäudes in Würding, einem der schönsten Ortsteile in der Gemeinde Bad Füssing. Das Thermengebiet ist von hier aus in wenigen Minuten und ohne große Mühen mit dem Fahrrad, oder noch bequemer mit dem regelmäßig vor dem Haus haltenden Bus erreichbar. Das ruhige Bad Füssing zeichnet sich sowohl durch seine zahlreichen Freizeitangebote als auch durch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten medizinischen Versorgung aus.

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Bad Füssing

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