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Sofort beziehbare 3 Zimmer-ETW in beliebter Wohngegend

94315 Straubing
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Balkon, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 342 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2BY234R
Referenznummer: 3510

Die Wohnung

Etagenwohnung

Bezug: ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1972

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.11.2023

Kurzbeschreibung

3 Zimmer-Eigentumswohnung

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
PVC-/Laminat- und Fliesenböden
Modernes Bad ohne Fenster
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Rollläden
Kelleranteil
Aufzug
Balkon
Sat-TV

Objekt

Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser. Durch den Einbau des Aufzuges sind das 2.OG sowie der Kelleranteil bequem zu erreichen. Eine Erneuerung des Bades erfolgte 2011 und 2012 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 20,91 m²
Schlafen ca. 19,31 m²
Kind ca. 14,68 m²
Küche ca. 11,64 m²
Bad/WC ca. 4,80 m²
Flur ca. 9,10 m²

Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden.

Das aktuelle Wohngeld beträgt zurzeit 342,- €, wovon 226,15 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

94315 Straubing

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung finden Sie in einer beliebten Wohngegend in Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

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Straubing

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