Gewerbe- Büro- oder Lagerfläche in Bogen bei Straubing

94327 Bogen
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Stellplatz, renoviert, Zentralheizung
4,99 € 
Preis/m²
500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4,99 € 
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 4,99 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2BPUJ4U
Referenznummer: SiWiSa20150423

Die Industriefläche

Lagerflächen

Baujahr: 1986

  • Raumaufteilung flexibel
  • renoviert

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objekt

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftsgebäude in Bogen, nähe Bahnhof.

Derzeit ist die Einteilung an ein Spielcasino angepasst. Die Räume sind jedoch veränderbar.

Die Fläche teilt sich derzeit wie auf dem Grundriss zu sehen in drei große Einheiten und mehrere Nebenräume auf.

Je nach Nutzungskonzept und Mietvertragslaufzeit können noch veränderungen vorgenommen werden.

Außenstellplätze (48) Stück sind vorhanden und werden gemeinsam mit dem Restaurant im 1.OG genutzt.

2008 wurde das Objekt vollständig für den Betrieb eines Spielcasinos renoviert - Raumaufteilung, Toilettenanlagen, Fußbodenbeläge, Türen, Lüftungsanlage, Heizungsanlage (Klimaanlage mit Luftheizung) usw...

Sonstiges

Das Objekt ist ab sofort bezugsfähig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit gerne möglich.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Stichworte

Nutzfläche: 501,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern

Preisinformation


Preis auf Anfrage

Lage

Objektanschrift

94327 Bogen

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Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der nähe des neu renovierten Bahnhofs von Bogen, an einer Seitenstraße der Hauptstraße nach Straubing.

Die Stadt Bogen ist mit ihren 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Bundesautobahn A 3 Nürnberg - Regensburg - Passau
Ausfahrten Straubing oder Bogen
Bahn- und Busverbindungen nach Straubing

Schulen:
Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Gesundheit:
In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig.

Freizeit:
Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.

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