Exposé 6 von 18

ENGEL & VÖLKERS -- Schmuckstück: Teilsaniertes Einfamilienhaus am Landshuter Hofberg!

84036 Landshut (Berg)
zur Karte
voll unterkellert
695.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
726 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
726 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Meine Adresse angeben
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 695.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2B4X944
Referenznummer: W-024ZXV

Das Haus

Einfamilienhaus

Bezug: nach Vereinbarung

  • voll unterkellert

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 233,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein beeindruckendes Anwesen in einer der exponierten Landshuter Wohnlagen anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
*** Begehrte Lage am Landshuter Hofberg
*** Freistehendes Einfamilienhaus für größtmögliche Freiheit
*** Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten am Hofberg
*** Kurze Wege zum Hofgarten, zur Burg Trausnitz und zu Heilig Blut
*** Wandheizung in den Wohn- und Schlafräumen
*** Hochwertige Alu-Holzfenster
*** Neues Eichenparkett mit Fischgrätmuster im Wohnraum und in den Schlafräumen
*** Großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
*** Zweizügiger Kamin
*** Individualisierungsmöglichkeiten dank vieler Nutzmöglichkeiten

Energiekennwerte:
*** Energiebedarfsausweis
*** Endenergiebedarf 233 kWh/(m²a)
*** Heizungsart Öl
*** Baujahr/Sanierung 1930/2009-2016
*** Energieeffizienzklasse G

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0)871 - 27 69 210 oder Ihre Anfrage per Mail an Landshut@engelvoelkers.com.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

84036 Landshut (Berg)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Die Lage inmitten des Landshuter Hofbergs verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die nächste Stadtbus-Haltestelle ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Sie profitieren hier von der hervorragenden Infrastruktur und auch von der Nähe zur weithin bekannten Burg Trausnitz und zum Hofgarten.

Stadtteilinfos

Landshut (Berg)

(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé 6 von 18
Exposé melden